Dé online makelaar voor de regio Utrecht!

Prijsklasse van/tot

Type woning

Of zoek op

< terug naar resultaten

Tolakkerweg 169, Maartensdijk

€ 298.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

EEN BEZICHTIGING KUNT U AANVRAGEN VIA DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR.

EEN BEZICHTIGING KUNT U AANVRAGEN VIA DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR. In Maartensdijk ligt deze ruime 2-onder-1 kap woning uit de jaren '50. De woning ligt op een groot perceel en ligt hierdoor heerlijk vrij. Aan de voorzijde van de woning is er blijven...

Kenmerken

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte 88 m2
Perceeloppervlakte 456 m2
Inhoud 476 m3
lees meer > lees meer >

EEN BEZICHTIGING KUNT U AANVRAGEN VIA DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR.

EEN BEZICHTIGING KUNT U AANVRAGEN VIA DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR.

In Maartensdijk ligt deze ruime 2-onder-1 kap woning uit de jaren '50. De woning ligt op een groot perceel en ligt hierdoor heerlijk vrij. Aan de voorzijde van de woning is er blijvend vrij uitzicht over de weilanden en aan de achterzijde ligt een fijne tuin op het zuidoosten. De woning heeft een lange oprit met voldoende parkeerplaats, een garage, schuur en aan de achterzijde een houten tuinhuisje. Van binnen dient de woning gemoderniseerd te worden, maar door de ruimte en praktische indeling kan hier een heerlijk en modern huis van worden gemaakt.

Maartensdijk is gelegen nabij de uitgestrekte bossen van het Gooisch natuurreservaat en het Utrechts landschap. Ideaal gelegen tussen Hilversum (ca. 9 km) en Utrecht (ca. 10 km) en op korte afstand van bossen, plassen en de weidegebieden. De oprit naar de A27 ligt op enkele minuten afstand en vanwege de aanwezigheid van een station in Hollandsche Rading (op korte afstand) is Maartensdijk ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De combinatie van het gevoel van buiten wonen met op korte afstand alle voorzieningen is hier optimaal!


Indeling:
Begane grond
Entree met trapopgang en toegang de kelder. Toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer met open haard en grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vanuit de hal komt u tevens in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, elk met een vaste kast. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vlizotrap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Zolder met dakramen.


Bijzonderheden:

Niet-bewoningsclausule
Het volgende artikel zal worden opgenomen in de koopovereenkomst:
“Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve
koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de
hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeen
gekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de
vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.”

Eigendom belast met recht van gebruik en bewoning
Het eigendom van de woning is thans belast met het recht van bewoning en gebruik. Van dit recht wordt geen gebruik meer gemaakt en dit zal ook niet meer gebeuren. De procedure om deze "bezwaring" van het eigendomsrecht ongedaan te maken is inmiddels gestart. De woning zal worden geleverd "vrij van huur en andere gebruiksrechten".

Type woning 2-onder-1-kapwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte 88 m2
Perceeloppervlakte 456 m2
Inhoud 476 m3
Kamers 4 waarvan 3 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
dakraam
tv kabel
alarminstallatie
rookkanaal
Isolatie dubbel glas
Warm water elektrische boiler huur
elekrische boiler eigendom
Verwarming c.v.-ketel
open haard
Combi-ketel Nee
Tuin achtertuin
voortuin
Garage vrijstaand steen
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten